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內容摘要:廈門電視臺對奧聯物業管理服務的南湖公園進行新聞報道,打造“家”一樣的公園:南湖公園在全國率先試點物業化管理。把公園當作小區,請物業公司來管理,這會帶來什么樣的效果呢?今年8月,南湖公園在行業內率先試行物業化管理,經過四個月的運行磨合,已經摸索出了一套成效良好的管理模式,接下去,我市還將總結經驗,進一步推廣公園物業化管理。  (29日)上午,記者來到南湖公園,一走進南門,就看到了一個新增設的崗位——志愿者驛站,在這里,市民可以寫下自己的意見,也可以享受免費茶水。除了志愿者驛站,公園里還增設了一個公園經理和安保經理,不同于以往公園管理人員不定時在公園巡查,現在公園經理和安保經理都是每天定點在南湖公園里巡查值守,協調督促安保、綠化人員的工作,同時,遇到問題立刻處理,最遲一天就要解決。南湖公園安保經理 肖學強:一般半小時、一小時,長的話比如一天,工作上比較麻煩,像修剪,突發事件都是第一時間,像前兩天有人暈倒,我們馬上急救,馬上報警。  據了解,從今年8月開始,南湖公園通過公開購買服務,引入國內先進的“公園管家”,在公園日常管理里融入住宅小區物業管理模式,將公共空間營造出一個“家”的氛圍,鼓勵群眾共同來參與“這個家”的治理。此外,南湖公園還采用了雙模式結合,將物業化管理和南湖公園市民園長模式相結合,專業物業管家與市民園長共同參與治理,提升公園品質和服務質量。試點物業管理以來,整個南湖公園的環境有了較大改善,基本上已經沒有非機動車進入園區,遛狗、爬樹、破壞綠化、踐踏草地的行為明顯減少,連居民運動鍛煉時播放的音響音量也都控制在了有效范圍。據了解,由于國內目前沒有可參照的管理先例,市筼筜湖管理中心花了近一年的時間進行研究,制定了一套管理標準,并且搭建了一個處置管理平臺,目前經過四個月的磨合期,成效良好,接下來,他們將持續推廣公園物業化管理。...
發布時間: 2013 - 11 - 29
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內容摘要:廈門電視臺對奧聯物業管理服務的南湖公園進行新聞報道,打造“家”一樣的公園:南湖公園在全國率先試點物業化管理。把公園當作小區,請物業公司來管理,這會帶來什么樣的效果呢?今年8月,南湖公園在行業內率先試行物業化管理,經過四個月的運行磨合,已經摸索出了一套成效良好的管理模式,接下去,我市還將總結經驗,進一步推廣公園物業化管理。  (29日)上午,記者來到南湖公園,一走進南門,就看到了一個新增設的崗位——志愿者驛站,在這里,市民可以寫下自己的意見,也可以享受免費茶水。除了志愿者驛站,公園里還增設了一個公園經理和安保經理,不同于以往公園管理人員不定時在公園巡查,現在公園經理和安保經理都是每天定點在南湖公園里巡查值守,協調督促安保、綠化人員的工作,同時,遇到問題立刻處理,最遲一天就要解決。南湖公園安保經理 肖學強:一般半小時、一小時,長的話比如一天,工作上比較麻煩,像修剪,突發事件都是第一時間,像前兩天有人暈倒,我們馬上急救,馬上報警。  據了解,從今年8月開始,南湖公園通過公開購買服務,引入國內先進的“公園管家”,在公園日常管理里融入住宅小區物業管理模式,將公共空間營造出一個“家”的氛圍,鼓勵群眾共同來參與“這個家”的治理。此外,南湖公園還采用了雙模式結合,將物業化管理和南湖公園市民園長模式相結合,專業物業管家與市民園長共同參與治理,提升公園...
發布時間: 2013 - 11 - 29
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2017年9月20日下午15:00整,由廣東省政府采購大數據研究院主辦的“廣東省政府采購最具成長力供應商信用證書頒發儀式”在廣州市越秀區環市東路粵海大廈5樓集點科技(獨立第三方信用服務機構)會議廳隆重舉行。本次排名結果由廣東省政府采購大數據研究院依托大數據搜索技術對廣東省政府采購企業行為大數據采集分析整理得出,經政府采購大數據網向社會各界公示。本次領取AAA信用證書、優質信用證書的企業共有六家,他們分別是:1.奧聯物業股份有限公司 2.廣州市潤通保安服務有限公司 3.廣州鼎頂展覽有限公司 4..廣州市潤通物業管理有限公司5..廣州市和興隆食品科技股份有限公司6.廣東年輪廣告有限公司 楊和茂院長為廣州市和興隆食品科技股份公司代表頒發信用證書楊和茂院長為奧聯物業股份有限公司代表頒發信用證書楊和茂院長為廣州市潤通物業管理有限公司代表頒發信用證書楊和茂院長為廣州市潤通保安服務有限公司代表頒發信用證書楊和茂院長為廣州鼎頂展覽有限公司代表頒發信用證書出席本次信用證書頒發儀式全體代表合影集點信用—是根據政府采購代理機構、供應商的各種政府采購行為、供應商履約能力、企業違法、違規行為及記錄、歷史信用等信息,對企業的信用進行綜合評價,這個分數將綜合企業在政府采購領域的信用情況。原文鏈接 :廣東省政府采購最具成長力AAA信用證書頒發儀式圓滿完成廣東省政府采購最具成...
發布時間: 2013 - 11 - 29
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2017年,在多重利好因素的助推下,中國物業管理行業邁入發展加速期。據研究表明,未來五年全國基礎物業管理市場規模約為1.2萬億元,物業管理行業作為新興朝陽產業將成為萬億級的市場藍海。下面,將三家極具成長力和影響力的物業管理企業介紹給大家,它們均在業界具有良好口碑:名企一:奧聯物業股份有限公司 奧聯物業股份有限公司(簡稱:AOLG)成立于2006年,是經國家工商總局核準設立的全國性股份制企業,是一家集物業服務與社區運營于一體的“社區生活集成服務商”,為國家一級資質物業服務企業。總部位于廣州。奧聯物業現為中國物業管理協會理事單位、廣東省物業管理協會及廣州市物業管理協會會員單位、“AAA級中國質量信用企業”、“廣東省守合同重信用企業”,公司已通過ISO9001國際質量管理體系、ISO14001國際環境管理體系及OHSAS18001職業健康安全管理體系的一體化認證。奧聯物業可根據不同物業類型提供不同模式的個性化服務,服務類型涵蓋:住宅、酒店、寫字樓、商場、政府機關、學校、市政及醫療衛生等。目前,奧聯物業擁有四大服務品牌,服務于高端物業項目的“尊榮五星”、服務于中高端項目的“貼心管家”和在“互聯網+”的推動下,運用O2O服務模式,為業主及用戶提供“數字物管、智慧社區、智能家居、便民社商、返利購物等互聯網增值服務的“社友生活管家”、“社友智慧管家”服務品牌。如今,奧聯物業已走過十一年...
發布時間: 2013 - 11 - 29
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好的物業管理,不僅取決于物業公司的成熟度,更取決于業主的成熟度,當然也取決于相關法律的成熟度。物業管理因其性質決定,無疑是最具市場化特征的行當之一。所謂物業管理,依照我國物業管理條例,是指“業主通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。”首先,由誰管、怎么管是物業公司與業主雙向選擇的結果;其次,日常管理也不是由物業公司一方完成,而是由物業公司與業主委員會雙方來完成。自然,管理效果也是由物業公司與業主委員會包括業主行為決定的。任何一方的不作為或行為失當,都會影響物業擁有者的工作生活及環境秩序甚至使之陷入混亂。生活小區尤其如此。因為,現如今,生活小區的許多居民住的都是公寓——高層或低層樓房,也就是說,其物業許多是共有的,屬公共物產,從某種程度上說大家是共存共生的。業主與物業公司,實際上是主人與管家的關系。業主將自己的物產委托給物業公司來管理,這是產權人對物產的一種處置權。但不是讓管家管,自己就什么都不管了。業主委員會包括業主,有責任督促、協助管家管好自己及大家的物業。對上述特點,目前我國許多物業公司及小區居民仍缺乏足夠的認識。最明顯的誤區是:物業公司認為我就是來管業主的而缺少服務意識;而業主則認為我就是享受服務的而缺少參與管理、監督管理的意識,缺少公共意識、責任意識。這種認...
發布時間: 2013 - 11 - 29
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好的物業管理,不僅取決于物業公司的成熟度,更取決于業主的成熟度,當然也取決于相關法律的成熟度。物業管理因其性質決定,無疑是最具市場化特征的行當之一。所謂物業管理,依照我國物業管理條例,是指“業主通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。”首先,由誰管、怎么管是物業公司與業主雙向選擇的結果;其次,日常管理也不是由物業公司一方完成,而是由物業公司與業主委員會雙方來完成。自然,管理效果也是由物業公司與業主委員會包括業主行為決定的。任何一方的不作為或行為失當,都會影響物業擁有者的工作生活及環境秩序甚至使之陷入混亂。生活小區尤其如此。因為,現如今,生活小區的許多居民住的都是公寓——高層或低層樓房,也就是說,其物業許多是共有的,屬公共物產,從某種程度上說大家是共存共生的。業主與物業公司,實際上是主人與管家的關系。業主將自己的物產委托給物業公司來管理,這是產權人對物產的一種處置權。但不是讓管家管,自己就什么都不管了。業主委員會包括業主,有責任督促、協助管家管好自己及大家的物業。對上述特點,目前我國許多物業公司及小區居民仍缺乏足夠的認識。最明顯的誤區是:物業公司認為我就是來管業主的而缺少服務意識;而業主則認為我就是享受服務的而缺少參與管理、監督管理的意識,缺少公共意識、責任意識。這種認...
發布時間: 2018 - 05 - 04
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